随着建筑行业竞争加剧联营模式已成为施工企业拓展业务的重要方式但项目管理普遍面临合作方管控难、成本核算不及时、资金收支不透明、材料与劳务结算协同不足、经营风险难以有效防控等问题。财筑云依托数字化管理平台打通项目、合同、成本、资金、材料及结算等关键业务环节实现项目全过程管控、经营数据实时追踪与风险预警帮助企业规范联营管理、提升管理效率、强化风险控制实现项目精细化、透明化运营。承包管理主要应用于联营项目涵盖协议、收款、付款、扣款、返款五类核心单据。扣款名称维护注暂扣款项表示该款项支持后期做【项目承包返款单】比如保证金。项目承包协议单项目立项联营项目后需要我们在承包管理中建立【项目承包协议单】如下图所示。选择项目名称后承包人自动带出选择合同名称后甲方单位自动带出还可以输入期初余额承包人在当前项目的公司账面上经营资金余额。下方明细内容可以按维护名称输入对应费率等内容比如约定的管理费费率。注意联营项目的收入合同和支出合同在【合同管理】模块中正常录入具体操作可以参见【合同管理】模块功能介绍。收入合同登记、支出合同登记。下图为录入后在项目承包结算表合同查看。项目承包结算表项目承包结算表可以按承包人、按项目、二级方式快速显示数据也可以进行收款、付款、扣款等快捷操作。左侧点击承包人右侧汇总显示承包人所有项目的数据。点击单个项目显示单个项目的数据。如下图所示上图中可支配余额为15万是建立【项目承包协议单】时期初余额15万。1、垫资收款收到承包人的垫资款点击新建收款收支类别选择往来借还收付款名称选择施工垫资款。如下图所示点击立即创建弹出收款单选择往来单位、经办人、收款金额等并选择同步项目承包协议是如下图所示收款单审核完成后结算表明细中会显示收款的行上方垫资收款金额也随之更新显示出来。如下图所示2、扣保证金完成垫资款收款后做【项目承包扣款单】扣农民工工资保证金如下图所示3、收工程预收款先【开票申请单】再生成【发票单】如下图所示注在开票申请收到工程款期间我们可以提前做一笔【项目承包扣款单】扣款项为 税金押金 或 销项税这里不再演示。接着在收款选项卡下点击收款选择工程收入预收款如下图所示保存后结算界面可以看到收到的工程收入如下图所示4、协议扣款点击新建项目承包扣款单如下图所示。承包扣款一般是会在收到工程款后付给承包人前要做的。在弹出的承包扣款单界面点击从协议款明细选择并勾选扣款项如下图所示在明细中我们可以选择哪类单据作为扣款基数此单我们以发票单金额为基数。保存审核后结算表中刷新显示扣款。如下图所示协议扣款明细中会展现扣款的详细内容。如下图5、收进成本票以材料票为例说明收到供应商材料进项发票做发票单根据发票内容录入或发票识别录入如下图所示。6、代支付材料款可以根据发票单生成结算单后再付款也可以直接做材料预付如下图所示注意同步承包协议勾选。结算表中显示相关的付款和发票如下图所示注以上关于成本类合同建议据实录入这里没有演示如果有材料送货单、成本类的结算单 且 公司有专门的人员录制建议也据实填写这样上上图的【付款单】中的付款名称 将以XX结算付款来完成而不是现在的XX预付款。7、预缴税当存在预缴税情况时做【预缴税单】如下图所示项目结算表中展示8、税金月结【税金月结单】为了核算项目的税金成本包括附加税。如下图所示其中[本期预扣税金]就是前面【项目承包扣款单】的扣的税金押金。项目结算表展示9、协议返款暂扣返款包括税金或保证金等返还两个前提条件1、扣返款名称维护中勾选暂扣款标识2、已经发生【项目承包扣款单】暂扣款。新建【项目承包返款单】返保证金如下图所示项目承包结算表展示10、公司成本及利润公司成本的记录通过各业务单据来实现下面以【其它费用结算单】为例说明特别注意承担主体的选择如果是公司成本务必选择我方单位如下图所示项目承包结算表展示注利润2601.94 管理费6000- 公司成本3398.06以不含税计算